- 19 février 2018
- | Source: Aannemer
Le prélèvement sur le rendement spatial paralyse investisseurs et particuliers
Le prélèvement sur le rendement spatial paralyse investisseurs et particuliers Les risques inutiles et l'imprécision néfastes pour un logement abordable D’ici 2030, le nombre de familles aura constamment augmenté, les villes et communes s’y préparent à l’heure actuelle. Les fortes hausses comme Anvers, Gand, Malines, Alost, Hasselt, Roulers et Saint-Nicolas s’engagent depuis longtemps dans des projets de densification et le renouveau urbain. Via le décret instruments, des prélèvements considérables sont introduits sur la plus-value supposée quand les pouvoirs publics accordent une densité plus grande, des étages supplémentaires ou une augmentation de la hauteur ou profondeur de construction. Toutefois l’imprécision règne quant à la façon dont sera estimée et réalisée cette plus-value. Il s’agit d’une taxe flamande que les communes doivent appliquer et qui peut atteindre de 25 à 50% de la plus-value supposée. Pour une plus-value supposée au-dessus de 250.000 euros, celle-ci ...
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