Bouwunie : un quart des faillites flamandes dans la construction - demande de réduction de la TVA sur les nouvelles constructions
Au cours des premiers mois de 2026, 1.911 entreprises ont fait faillite en Flandre, dont 476 dans le secteur de la construction. Cela représente un quart de toutes les faillites flamandes, selon les chiffres de Statbel. Selon M. Bouwunie, le secteur de la construction est le "détenteur du record mois après mois", un titre douteux qui perdure depuis trop longtemps. Depuis 2022, 6.381 entreprises de construction flamandes ont fait faillite.
M. Bouwunie souligne que la surpondération initiale des start-ups dans les faillites diminue à présent : des entreprises plus établies sont également en difficulté. Ces dernières années, le secteur a été confronté à une forte hausse des prix des matériaux, à la crise de l'énergie et à une forte inflation des salaires. Ces coûts ne peuvent pas toujours être répercutés, tandis que les clients retardent ou annulent des projets en raison de l'incertitude et de la baisse de l'accessibilité financière. Les récentes hausses de prix de divers matériaux de construction, en partie dues aux tensions au Moyen-Orient, accentuent la pression sur les marges.
Des carnets de commande plus étroits
Une enquête récente de Bouwunie a montré que seulement 15 % des entreprises de construction ont des carnets de commande remplis pour plus de six mois. Huit entreprises sur dix sont affectées par les dernières hausses de prix des matériaux tels que l'isolation, l'EPDM, le PVC et d'autres dérivés du pétrole. Les entreprises craignent des ruptures de clientèle supplémentaires si les prix continuent d'augmenter.
Proposition : taux de TVA réduit sur les nouvelles constructions
Afin de relancer la demande et de rendre la construction neuve plus abordable, Bouwunie demande un taux de TVA réduit sur :
- la construction et l'achat d'une maison individuelle et propre ;
- la construction de logements loués à une personne physique pendant au moins 15 ans.
Mesures complémentaires
Bouwunie propose également un ensemble de mesures de soutien :
- l'activation des terrains inutilisés et la lutte contre l'inoccupation ;
- une plus grande sécurité juridique en matière de densification et de réaménagement ;
- un soutien ciblé aux consommateurs par le biais de primes, de prêts bon marché et de conseils.
Optimiser l'obligation de rénovation
Pour encourager les rénovations durables, l'organisation plaide en faveur d'un ajustement de l'obligation de rénovation :
- prolonger la période après l'achat de 6 à 10 ou 15 ans ;
- relever le niveau d'ambition à l'étiquette de performance énergétique B ou A (au lieu de D), de sorte que, entre autres, l'installation d'une pompe à chaleur devienne possible ;
- lier ces mesures à un plan directeur de rénovation individuel avec un calendrier et des étapes.
Grâce à une combinaison d'incitations fiscales, d'interventions structurelles dans la politique spatiale et d'aides ciblées aux consommateurs, Bouwunie vise à remplir le carnet de commandes des entreprises de construction tout en améliorant l'accessibilité financière du marché du logement.
