Saint-Trond recherche une vision pour son site urbain
Étude de faisabilité pour la réutilisation de la mairie et d'une école
La municipalité de Saint-Trond lance un appel à candidatures auprès des parties intéressées pour l'élaboration d'une vision de développement et d'une étude de faisabilité financière et économique du site comprenant l'ancienne mairie de la Kazernestraat et une ancienne école située à l'angle de la Zoutstraat et de la Breendonkstraat. L'objectif est d'étudier si la réutilisation partielle ou totale des bâtiments peut permettre la centralisation des services municipaux.
Objectif et contexte
Le site du projet est situé au cœur des remparts, sur l'emplacement d'une ancienne caserne. Aujourd'hui, les services municipaux sont dispersés sur plusieurs sites, dont certains sont loués, ce qui complique la collaboration et le service au public. En regroupant les services de première ligne et les services administratifs, la ville souhaite créer un point de contact unique et clair pour les citoyens, tout en réduisant la vacance immobilière dans le centre-ville. L'étude s'inscrit dans le cadre du Plan d'aménagement urbain (RUP) du centre-ville.
Programme et options
Le programme envisagé comprend les services municipaux et peut être complété, entre autres, par les services sociaux, la jeunesse et les sports et/ou des partenaires externes. Le RUP Centre-ville offre également d'autres possibilités programmatiques, qui peuvent être envisagées pour renforcer la viabilité financière, l'animation du site et l'intégration dans le tissu urbain. Lors de l'évaluation, la valeur des sites actuels est également prise en compte, avec l'ambition explicite de ne pas créer de nouveaux locaux vacants.
Expertise attendue
L'équipe de conception étudiera la qualité spatiale et architecturale, l'optimisation du programme dans les bâtiments existants et/ou nouveaux, ainsi que la faisabilité financière. La mission comprend une étude technique, spatiale, programmatique et financière, y compris une proposition de modèle de financement adapté. Nous recherchons une équipe ayant de l'expérience en urbanisme, en espace public et en architecture. L'équipe du Vlaams Bouwmeester accompagne le processus et siège au comité consultatif.
Calendrier et procédure
- Inscription jusqu'au 30 juin 2026, 11h00
- Première réunion d'information : 10 septembre 2026
- Date limite de soumission des offres : 9 novembre 2026
- Commission d'attribution : 19 novembre 2026
- Attribution du marché : 2 novembre 2026
- Date de réalisation prévue : 30 juin 2028
L'appel s'inscrit dans le cadre de la procédure « Appel aux personnes intéressées » (OAG). À ce stade, aucune équipe multidisciplinaire n'est encore requise ; d'autres spécialistes pourront se joindre au projet lors de la phase d'appel d'offres. Les manifestations d'intérêt n'entraînent aucun droit ni obligation et ne sont pas rendues publiques. Trois équipes seront invitées à soumettre une offre. La procédure d'attribution est une procédure négociée sans publication préalable.
Budget et rémunérations
- Honoraires forfaitaires pour la mission : 70 000 € hors TVA
- Rémunération pour les soumissionnaires non retenus ayant présenté une offre valable : 2 000 € (hors TVA)
Localisation et statut
Code du projet : OAG2614 — Statut : pas encore lancé. Le site est situé entre la Zoutstraat, la Breendonkstraat et la Kazernestraat à Saint-Trond, au cœur de la ville. Domaines : bâtiments publics, espace public, enseignement et circularité.