Menuiseries extérieures innovantes dans un contexte urbain historique
Nieuwe Graanmarkt, Bruxelles : Deceuninck montre comment la durabilité et l'esthétique vont de pair avec le système Elegant
Comment concilier une esthétique architecturale raffinée avec des réglementations urbaines strictes et de fortes ambitions en matière de durabilité ? Sur la Nieuwe Graanmarkt à Bruxelles - à deux pas de la place Sainte-Catherine et du quartier Dansaert - Deceuninck démontre comment un choix de matériaux réfléchi peut faire toute la différence. Avec l’appui de Deceuninck et du fabricant Decsys, le promoteur immobilier Get Stone Invest et l’architecte Geoffroy Lemaigre prouvent que des profilés de fenêtres en PVC haut de gamme trouvent pleinement leur place dans des environnements urbains historiques.
Get Stone Invest, entreprise immobilière belge active dans des projets résidentiels et commerciaux, mise une nouvelle fois sur une construction tournée vers l’avenir.
« Nous soutenons des initiatives qui répondent aux défis actuels et futurs du logement », explique Eric Zuijderhoff, Managing Director de Get Stone Invest. « Ce site est à la fois stratégique et emblématique, ce qui rendait l’esthétique particulièrement déterminante. »
Une liberté architecturale grâce à des profilés de fenêtres innovants
Pour ce projet, un choix hybride s’est imposé : les profilés en aluminium Decalu au rez-de-chaussée pour l’espace commercial, et les profilés en PVC Elegant pour les appartements situés aux étages. Cette combinaison crée une façade harmonieuse aux lignes fines, sans compromis sur les performances techniques.
« La gamme Elegant rompt avec l’image classique du PVC », souligne l’architecte Geoffrey Lemaigre. « Les profilés sont particulièrement élancés et élégants, tout en offrant une sensation de robustesse et de qualité. »
Grâce à leurs sections visibles réduites et à leur finition évoquant l’aluminium, les profilés Elegant s’intègrent parfaitement à l’esthétique de la gamme Decalu au rez-de-chaussée.
La durabilité comme levier dans la procédure de permis
À Bruxelles, le PVC reste historiquement un sujet sensible dans les dossiers urbanistiques. Ce projet a également rencontré, dans un premier temps, certaines réticences de la part des autorités. Afin de lever ces réserves, un dossier technique et environnemental complet a été élaboré. Celui-ci a démontré que la solution en PVC choisie est non seulement convaincante sur le plan esthétique, mais aussi entièrement recyclable et partiellement composée de matériaux recyclés.
« L’évolution technologique du PVC est encore trop méconnue dans de nombreux services d’urbanisme », explique Koen Van Hoyweghen, Senior Promotor chez Deceuninck. « En communiquant de manière transparente et en fournissant des données concrètes, nous avons pu prouver que le PVC est aujourd’hui un matériau circulaire et durable. »
Ces efforts ont porté leurs fruits : la proposition a finalement été approuvée, ouvrant la voie à davantage d’applications innovantes dans le contexte urbain bruxellois.
Un pont entre réglementation et réalité du terrain
Le projet illustre un défi plus large pour le secteur : la tension entre les principes urbanistiques traditionnels et les exigences techniques ainsi que les objectifs européens en matière de durabilité à l’horizon 2035. Les nouvelles réglementations appellent de nouveaux matériaux et de nouvelles approches. Ce chantier démontre à quel point la collaboration entre promoteurs, architectes, fabricants et autorités est essentielle pour concilier esthétique, réglementation et durabilité.
« Ce projet incarne parfaitement les valeurs de Deceuninck. Le chantier de la Nieuwe Graanmarkt prouve que le PVC est aujourd’hui un matériau de construction à part entière, circulaire et durable », conclut Bernard Vanderper, Directeur Commercial Europe chez Deceuninck.
